Все так, если смотреть со стороны жены. Берутся деньги и рабочая сила в виде вашего брата, строится дом, который ему принадлежать не будет. Потому что участок жены и дом, который на нем, тоже ее. А то, что получено по дарственной, при разводе поделить никак нельзя. То есть если что, ваш брат теряет все и идет на улицу с одним чемоданом. Я бы посоветовала ему не соглашаться на эту авантюру, уж если дом хочется, то можно сюда https://www.incom.ru зайти и посмотреть подходящий вариант. Он хотя бы будет совместным имуществом, так, на случай развода.